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19355元/㎡+配建7%!东实集团斩获虎门2.1万㎡商住地

东莞房地产 2019-07-09 14:19:17 来源:

东莞市旗山投资发展有限公司历经83轮鏖战,击败12家房企,成功斩获虎门2.1万㎡商住地。相邻的1.96万㎡商住地将在下午3点再次开拍。

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地块成交价为“76428万元+配建7%”,实际楼面价已经去到19355元/㎡,远超虎门原最高楼面地价,荣登虎门新地王。这个地价已经超过虎门很多二手房价格,直追当地个别新房均价,面粉再次贵过面包

据房掌柜调查,东莞市旗山投资发展有限公司为东实集团全资子公司地块实为东实集团夺得。东莞市旗山投资发展有限公司为东实集团产业和项目投资开发平台,与万科、碧桂园等国内知名企业战略合作,重点推进土地一级开发、一二级联动开发、轨道交通站点TOD领衔开发和产业园开发建设,曾在常平与碧桂园联合开发旗山玖珑湾项目。

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东实概况

东莞实业投资控股集团有限公司,简称“东实集团”,成立于2012年10月31日,是东莞市属国有企业。东实集团目前已经形成了城市综合运营、人才安居、环保产业、公共服务等主营业务格局。 

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截至2019年4月底,集团注册资本54.6亿元,总资产172亿元,净资产98亿元,直接管理的全资子企业10家、控股子企业5家,员工6300余人。

东实近几年已经承担了轨道交通2号线、有轨电车、大朗西站综合开发、东莞南站土地综合开发、松山湖大学创新城、南城国际商务区、虎门港澳客运码头、麻涌垃圾处理厂、鰜鱼洲文化创意产业园、莞韶产业园、新疆草湖广东服装纺织产业园等重大基础设施项目的投资建设,以及万江龙湾滨江片区、水乡新城等水乡统筹片区的开发建设任务。

土拍概况回顾

虎门地块从挂牌起,即受到了各方普遍关注!地块拍卖前1天就已有3家房企预先报价。

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早上10点正式竞价前,已有12家房企入场报价19轮。正式竞价后,竞拍迅速白热化,半个小时竞价50轮。

最后,13房企历经2个多小时的竞价,鏖战83轮后,才决出最终的赢家——东实集团。

地块概况

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地块编号为2019WG020,占地面积21230.09㎡,计容建面42460㎡,其中商业占计容面积5%,起拍楼面价1.26万/㎡,最高楼面限价1.8万/㎡,地块采取“限价+竞配建住宅+终次报价”的模式进行拍卖,每配建1000㎡还需配10个产权车位,另外值得一提的是该地块公建配套显示需配门诊部大于等于2000㎡。

诚信楼盘

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