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购买商品房是居民家庭的重大开支，买受人应在充分了解自身购房条件、支付能力和拟购商品房情况后审慎做出决定。开发企业在销售过程中应如实公示商品房相关信息和告知买受人相关不利因素和政策限制，引导买受人理性购房。但在现实当中，因买受人一时冲动仓促认购
为切实加强房地产市场价格监管，稳定市场预期，确保商品住房价格平稳，促进房地产市场健康发展和土地市场理性运行，经市人民政府同意
为完善我市房地产市场政策，促进房地产市场健康有序发展，经市人民政府同意，现就进一步加强和完善新建商品住房销售价格备案管理
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