关于开展2020年“广东省绿色住区”认定的通知

　　各会员单位、房地产企业：

　　党的十九大将“生态文明建设”上升为国家战略，绿色发展将是全社会、全行业的共同使命。尤其是经历了“新型冠状病毒疫情”，人们对绿色、环保、健康的居住环境和生活方式更为认可和重视。未来，房地产开发要更加注重人民对美好生活的追求，结合新技术的发展、新消费的需要，将绿色融入到产品、服务和消费行为中，以绿色提升产品、服务附加值和竞争力，引领房地产业实现高质量发展。

　　

　　△《广东省绿色住区评价标准》手册封面

　　为满足人民对美好生活的追求、提升我省房地产开发和管理水平，树立行业、企业和项目品牌标杆，广东省房协将在全省范围内开展“广东省绿色住区”(简称“绿色住区”)认定工作。

广东省绿色住区简介

　　“广东省绿色住区”是在省住建厅指导下，由我会于2001年设立“广东省绿色住区认定委员会”(以下简称“认定委”)推行，是我省房地产行业一项综合性荣誉。《广东省绿色住区评价标准》于2010年被省住建厅和省质监局列入“省地方标准制修订计划项目”，由省房协和省建科院共同修订，并于2015年9月1日起正式实施，是我国第一部“绿色住区”地方标准。

　　绿色住区是城市建设和发展的最新方向，是以生态(自然和人文)系统的良性循环为基本原则，以可持续发展为目标，建立在自然资源和人文资源最和谐的基础之上。运用生态学基本规律，结合多学科现代科技成就，根据城市环节和资源状况，以低投入经济为基础，以绿色技术为支撑，以生态平衡为特点，能够满足现代生活需求，优化组合住区的功能结构，形成高效、和谐、自养自净、无废无污、生活舒适、文脉延续的新型住区，实现生态、经济、社会三者同步协调发展的人类理想居住模式。

　　

申报基本条件

　　1.地级以上市用地面积在3万平方米以上(可分期开发)，或建筑面积6 万平方米以上的住宅小区;县级市(或镇)用地面积在2 万平方米以上(可分期开发)，或建筑面积4 万平方米以上的住宅小区。2.容积率不低于1.5，其中广州、深圳不低于2。3.全部楼宇具备交付使用条件，配套设施初步建成，环境景观效果初步形成(属分期建设的，其首期竣工量应在半数以上)。4.住区的土地使用、规划设计、建筑设计、工程施工等申报手续应齐备，并在工程竣工验收后报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。无重大投诉。

申报时间、方式及认定流程

　　1.申报时间：全年接受申报。

　　2.申报方式及认定流程：

　　(1)企业填写申报表后，向当地市房协申请初审;(2)市房协初审后加具推荐意见，向认定委办公室(设省房协)推荐;(3)认定委派员进行前期考察后，同意/不同意受理;(4)同意受理项目根据前期考察整改建议，向认定委办公室提交申报材料;(5)认定委专家现场认定;(6)认定通过的项目，认定委发布颁发认定证书，于当年广东省房协会员大会颁发“广东省绿色住区”牌匾，并通过广东房协及当地市房协微信公众号、官方网站等渠道进行宣传。

△ 荣获2019年度广东省绿色住区项目授牌仪式

　　△ 广东省绿色住区牌匾

咨询联系

　　联系人：孙小姐 020-87376823、潘小姐 020-61205968

　　电子邮箱：sunnyjia0821@qq.com

　　广东房地产网：www.gdfdc.com

广东省绿色住区申报要求

　　一、 申报范围和对象我省行政区域范围内依法开发建设的住宅小区(含分期开发)，也包括经济适用住房小区等。

　　二、 申报程序(一)申报方式采取自愿申报的方式。申报单位填写《广东省绿色住区申报表》(2016版)，向当地市房地产(行)业协会提出申报，由市房协初审后加具推荐意见，集中申报材料报送“广东省房协绿色住区认定委员会办公室”。(二)申报受理范围市房协负责受理本行政区域范围内申报工作，省房协负责受理全省申报工作。(三)申报材料1. 广东省绿色住区申报表(一式两份);(本文末点击“阅读原文”可下载)2. 申报材料按《广东省绿色住区资料验收表》的要求提供，复印件加盖单位公章。(一式两份，并附申报材料光碟两张，实景图片需300DPI以上像素JPG或TIF格式。申报材料需加封面、目录、编好页码，采用平装，A4纸大小装订成册。) (以上表格在广东房地产网www.gdfdc.com“行业评优”栏目下载。)

　　三、认定办法由省、市房地产(行)业协会组成专家组按《广东省绿色住区评价标准》(DBJ/T 15-105-2015)对申报项目进行现场考评，写出评审报告书后报“广东省房协绿色住区认定委员会”批准。

　　四、达标要求(等级分值要求)

　　一星级：70-80分

　　二星级：80.1-90分

　　三星级：90分以上

　　五、 颁发证书、牌匾和标识申报项目经“广东省房协绿色住区认定委员会”批准后，由广东省房地产行业协会授予“广东省绿色住区”称号，并颁发证书和牌匾。通过“广东省绿色住区”认定的项目可使用“绿色住区”统一的标识。

　　考评现场回顾

　　△ 万科峯境参评广东省绿色住区会议现场

　　△景业荔都参评广东省绿色住区会议现场

　　△ 项目现场实地考察