各诚信联盟成员单位：

自“东莞市房地产企业诚信联盟”（以下简称：诚信联盟）成立以来，我市已有 83 家企业携旗下 260 个楼盘加入。市住建局也出台了诚信联盟成员享受预售款差异化管理的优惠政策，大大促进了企业加入联盟的积极性。但近来，市住建局和市房协接到不少消费者投诉，有些诚信联盟成员单位没有按照《承诺书》规定使用全市统一版本《认购书》，有些在统一版本《认购书》后加设过多补充协议推翻原条款内容，有些使用了统一版本《认购书》但又拒绝业主提出的“两天无理由退定金”申请，有些用其它办法绕开两天无条件退订金条款等。对此，协会现进一步重申和严明以下规定：

一、已加入诚信联盟的企业及属下楼盘，必须使用全市统一版本的《认购书》，并严格遵守其中的条款，不能另外加设条款和补充协议，需要备注的只能在统一认购书有横线的地方备注。

二、加入诚信联盟是开发商自愿行为，但加入诚信联盟后必须按照《承诺书》规定执行，市住建局预售款差异化管理 A 级 B 级必须为诚信联盟成员单位，不加入诚信联盟的企业预售款监管实行 C 级监管。

三、如发现加入诚信联盟的企业违反《承诺书》的规定，市房协将勒令其进行整改，如不改正则做退出诚信联盟处理，并向社会公示。同时市住建局视通报和公示情况将其预售款监管降为 C 级。

东莞市房地产业协会

2019 年 6 月 18 日