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东莞住建局回应“买房两天无理由退定”热点问题

东莞房地产 2019-02-26 14:36:00 来源:i东莞

2月23日,东莞市住建局局长何绍田率队做客阳光热线。何绍田表示,打造“品质住建”,首先要更新理念,为新时代住建事业发展提供理念先导,对住建部门的角色定位、功能使命重新认知,切实做到“四个升级”,即从传统政务部门升级为经济发展部门、从审批管理部门升级为民生保障部门、从行业主管部门升级为价值创造部门、从资源管控部门升级为动能转换部门,推动住建事业高质量发展。

担心“两天无理由退定”难实施?市住建局回应——

东莞近200个楼盘将使用《认购书(范本)》

今年1月,市住建局联合市工商局发布通知称,将从3月1日起推广使用《东莞市商品房认购书(范本)》(以下简称《认购书(范本)》),并创新提出了购房人在楼盘认购之后两天内可无理由退定。

“两天无理由退定”能否顺利落地实施?市住建局房地产开发管理科科长袁少英给予了回应。袁少英表示,3月1日起东莞推广使用《认购书(范本)》,并非强制实施。为了鼓励和吸引更多的开发企业自愿采用《认购书(范本)》,该局加强与市房地产业协会合作,对于自愿加入市房协倡议成立的“东莞市房地产企业诚信联盟”、自觉接受行业监督和社会监督的开发企业,将在商品房预售款监管等方面实行差异化优惠政策。

据透露,市房协将于2月28日举行“东莞市房地产企业诚信联盟”启动暨企业授牌活动。到目前为止,已经有50个品牌房地产企业、185个楼盘加入了诚信联盟。这意味着有近200个楼盘将会使用《认购书(范本)》。届时,市房地产业协会官网、东莞建设网将同步发布加入“东莞市房地产企业诚信联盟”的房企和楼盘名单。

对于市民担心“难退钱”的问题,袁少英表示,认购书范本明确,开发商在收到购房人书面申请解除认购书退回定金申请之日起20个工作日应退回。如果开发商逾期没有退还,购房人有权要求开发商按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率来按天来支付利息,作为违约金。


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